Лекция 3. ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ
1. Обмерные работы: понятие и сущность.
2. Порядок производства обмерных работ.
3. Состав и объем обмерных работ.
4. Методика проведения обмерных работ.
Обмерные работы – это комплекс мероприятий, направленных на установление точных размеров строительных конструкций и их элементов.
Обмерные работы выполняются для:
- разработки проектной документации на капитальный ремонт или реконструкцию здания, или сооружения;
- восполнение отсутствующей информации, которая необходима для проведения работ, но не может быть получена из имеющихся в наличии документов;
- выполнения работ по техническому обследованию существующих объектов с выдачей заключения о техническом состоянии объекта;
- получения подробной документации (или данных) по объекту при частичном или полном отсутствии проектной или исполнительной документации.
Целями обмерочных работ являются:
1. Определение действительных (фактических)размеров здания (сооружения) в целом или отдельных частей;
2. Определение объемов выполненных строительно-монтажных работ;
3. Восстановление или уточнение исполнительной документации по объекту;
4. Сохранение полных данных о здании или сооружении перед капитальной реконструкцией или уничтожением.
Обмерные работы осуществляются по - этапно, что дает возможность выработать эффективный алгоритм (схему) действий для обеспечения требуемого результата:
- подготовительный этап;
- визуальное ознакомление с объектом;
- проведение точечных обмеров;
- составление чертежной документации;
- обобщение результатов и составление заключения.
Подготовительный этап – это изучение (или восстановление) проектной документации и формирование технического задания, которое исходит от заказчика работ или создается
в ходе консультаций со специалистами, которые будут проводить обмеры.
Визуальное ознакомление с объектом – это проведение визуального (зрительного) осмотра для выявления деталей, дефектов и особенностей, на основании которых может
возникнуть необходимость корректировки технического задания.
Проведение точных обмеров. Специалисты проводят обмерные работы с использованием специальных инструментов: измеряют дефекты, изучают реальные параметры,
прочностные характеристики и состояние материалов всех элементов конструкций здания или сооружения.
Составление чертежной документации. На этом этапе выполняются черновые зарисовки, выполненные от руки или в виде линейных рисунков, в которых наносятся
все полученные размеры.
На основании черновых зарисовок оформляется обмерочный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
Чертежная документация – это точность и актуальность.
Обобщение результатов и составление заключения. Все обмерные работы заканчиваются составлением заключения, в котором:
- систематизируют собранную информацию;
- делают выводы о возможности проведения изменений;
- делаются рекомендации по устранению и предотвращению усугубления дефектов.
Состав и объем обмерных работ устанавливается на этапе составления технического задания и зависят:
- от задач обследования;
- наличия проектной документации;
- от требований, предъявляемых к конечной продукции, то есть материалов (их виду, количеству, точности, масштаба), передаваемых заказчику
как результат выполненных работ.
Существуют следующие методы обмерных работ:
- натуральный метод;
- геодезический метод;
- фотограмметрический метод;
- лазерное сканирование.
Натуральный метод – это самый простой и в течение долгого времени был единственно доступный метод обмеров.
В настоящее время используется для обмеров небольших строений: временных сооружений, интерьеров зданий и архитектурных деталей, доступных
для непосредственного измерения.
При натуральном методе применяются простейшие измерительные инструменты (отвесы, уровни и т.д.).
Геодезический метод. Методика производства обмера по сравнению с натуральным методом сложнее, но точность результатов и производительность значительно выше.
Геодезический метод мало чем отличается от топографической съемки местности.
Обмерные чертежи составляются в более крупном масштабе, чем топографические планы, что дает более высокую точность измерений.
Для получения обмерного чертежа определяются координаты всех характерных точек архитектурного сооружения. Для этого создается опорная геодезическая сеть,
точки которой являются основой для детальных обмеров и внутренних помещений.
Координаты доступных точек определяют путем обычных наружных измерений от точек геодезической сети, а неприступных точек – методом прямой геодезической засечки.
Фотограмметрический метод. Сущность этого метода заключается в определении размеров объекта на основе фотоснимков – одиночных и стереопар.
Для получения данных объект фотографируется с близкого расстояния из различных положений. В результате этого метода можно получить:
- фронтальные планы зданий;
- обмерные чертежи фасадов и интерьеров в различных масштабах;
- профили по внешнему контуру фасада по заданным сечениям.
Метод лазерного сканирования – это оперативность, высокая точность и высокая подробность результатов измерений.
Получить необходимые данные лазерный сканер способен за считанные секунды, а обработка результатов сканирования выполняется в специализированных программных
продуктах – AutoCAD и другие.
На практике обмеры зданий и строительных конструкций нередко производятся с помощью сочетания нескольких методов, что позволяет добиться высокой точности
измерений и обмерных чертежей.