Лекция 4. ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)
1. Росреестр. Структура Росреестра.
2. Функции Росреестра.
Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это государственный орган исполнительной власти, который занимается организацией
единой российской системы кадастрового учета недвижимого имущества, регистрацией прав на это имущество и сделок с ними и организацией системы данных о
пространстве Российской Федерации.
Руководство деятельностью Росреестра осуществляет Правительство Российской Федерации.
Структура Росреестра утверждается Правительством Российской Федерации и включает следующие структурные подразделения:
1. Управление государственной регистрации прав и выдачи информации:
- регистрация прав на предприятия как имущественного комплекса и объектов недвижимого имущества;
- предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на недвижимое имущество;
2. Управление планирования, организации и контроля:
- контроль и организация подготовки плана работ Росреестра;
- подготовка отчётов по реализации плана работ Росреестра;
3. Управление по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций:
- контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, оценщиков, кадастровых инженеров
и операторов электронных площадок;
- ведение реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, оценщиков, кадастровых инженеров и квалификационных аттестатов в
сфере оценочной деятельности;
4. Управление государственной службы и кадров:
- формирование кадрового состава руководителей Росреестра;
- работы по профессиональному развитию служащих Росреестра;
- работы по награждению и поощрению служащих Росреестра и т.д.;
5. Управление технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства:
- обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти;
- формирование информационной базы об объектах капитального строительства и т.д.;
6. Управление эксплуатации информационно-коммуникационных систем:
- обеспечение доступности государственных данных в электронном виде;
- обеспечение надежности и непрерывности функционирования информационных систем, сервисов и информационно-телекоммуникационной инфраструктуры и т.д.;
7. Отдел по защите государственной тайны:
- обеспечение режима секретности;
- ведение секретного делопроизводства, работ по допуску должностных лиц к государственной тайне, работ по защите информации,
составляющей государственную тайну;
8. Управление информационных технологий:
- координация развития и эксплуатации информационных систем и информационно-телекоммуникационной инфраструктуры и т.д.;
9. Управление контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета:
- анализ и методическое обеспечение по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного
кадастрового учёта;
- контроль в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учёта и т.д.;
10. Управление оценки объектов недвижимости:
- ведение фонда данных государственной кадастровой оценки;
- работа комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и т.д.;
11. Управление государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земли:
- ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
- проведение государственной экспертизы землеустроительной документации;
- проведение государственного мониторинга земель в Российской Федерации;
12. Управление проектов и целевых программ:
- координация деятельности по разработке и реализации государственных программ в сфере развития единой системы регистрации прав
государственного кадастрового учёта и международных проектов с участием международных финансовых организаций;
13. Управление комплексного развития:
- координация деятельности подведомственных учреждений и организация их взаимодействия с территориальными органами в сфере регистрации
прав на недвижимость и кадастрового учёта и т.д.
14.Управление государственного геодезического, метрологического надзора и наименований географических объектов:
- организация работ по определению параметров фигуры Земли и внешнего гравитационного поля;
- создание и обновление государственных топографических карт и планов;
- создание, развитие и поддержание в рабочем состоянии государственных нивелирной, геодезической и гравиметрической сетей и т.д.
К функциям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) относятся:
1. Государственная регистрация прав на недвижимость и ведение Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН);
2. Ведение государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственного реестра инженеров, проводящих кадастровые работы,
в том числе государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров;
3. Осуществление федерального госнадзора за работой кадастровых инженеров;
4. Ведение государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков, госнадзор за их работой;
5. Ведение сводного государственного реестра арбитражных управляющих и их саморегулируемых организаций;
6. Ведение кадастровых карт в электронной форме;
7. Кадастровое деление земель России;
8. Государственный мониторинг земель Российской Федерации;
9. Федеральный госнадзор в сфере геодезии и картографии.
10. Выдача лицензий на проведение геодезических и картографических работ, в результате которых изменяются или создаются государственные
карты, планы, определяются параметры фигуры Земли и так далее;
11. Определение правильности наименования географических объектов на русском языке;
12. Установление кадастровой стоимости недвижимого имущества;
13. Создание комиссионных органов, отвечающих за принятие решение по спорам, касающимся определения кадастровой стоимости;
14. Согласование с другими государственными структурами предложений о присвоении названий различным географически объектам, станциям,
портам и так далее;
15. Принятие на учет не имеющей владельца недвижимости и земли;
16. Определение сведений, составляющих государственную тайну, в данных картографических и геодезических исследований, подтверждение их секретности;
17. Организация создания и поддержания актуальности данных топографических карт.
18. Организация контроля деформации поверхности Земли в рамках системы сейсмонаблюдений и землетрясений;
19. Проведение государственной экспертизы землеустроительной документации.